Rohrreinigung Unionviertel – Kreatives Quartier mit Gründerzeit-Charme
Das Unionviertel ist Dortmunds Kreativquartier. Wo einst die Union-AG für Bergbau, Eisen und Stahl produzierte, leben heute gut 10.000 Menschen in gründerzeitlichen Altbauten mit Jugendstilarchitektur. Studierende, Künstler, junge Familien – und alle brauchen funktionierende Abflüsse. Wenn der Abfluss verstopft ist, sind wir zur Stelle.
Das Unionviertel: Von der Industrie zum Kreativstandort
1892 entstand zwischen den Bahnlinien ein gigantisches Industrieareal der Union-AG. Diese Geschichte ist vorbei – aber sie prägt das Viertel bis heute. Die gründerzeitlichen Wohnbauten, errichtet für die Arbeiter der Industrieanlagen, sind heute begehrte Altbauwohnungen. Seit 2012 hat sich das Unionviertel vom Leerstandsquartier zum kreativen Hotspot gewandelt. Das Dortmunder U Museum ist zum Symbol dieser Transformation geworden.
Jugendstilarchitektur und Blockrandbebauung
Im östlichen Bereich dominiert Blockrandbebauung mit gründerzeitlichen Fassaden. Die Jugendstilarchitektur macht das Viertel besonders attraktiv für Menschen, die authentisches Stadtleben in historischer Substanz suchen. Die meisten Gebäude wurden vor 1949 errichtet – viele stammen aus der Zeit um 1900.
Hinterhofbebauung und komplexe Leitungssysteme
Die gründerzeitliche Blockrandbebauung hat charakteristische Hinterhöfe. Hier befanden sich einst Werkstätten und Gewerbe, heute oft Gärten und Garagen. Mehrere Parteien teilen sich gemeinsame Abwasserleitungen. Bei einer Kanalverstopfung ist oft unklar, wer zuständig ist und wo das Problem liegt.
Typische Rohrprobleme im Unionviertel
Verstopfte Abflüsse in Altbauwohnungen
Die beliebten Altbauwohnungen im Unionviertel haben einen Haken: Die Abwasserleitungen sind genauso alt wie die Fassaden. Steinzeugrohre aus der Kaiserzeit, Muffenverbindungen, die über Jahrzehnte undicht geworden sind. Wenn der Abfluss in der WG-Küche oder im Studentenbad verstopft ist, liegt die Ursache oft tiefer als im Siphon.
Fettablagerung in Gemeinschaftsküchen
Studierende kochen viel – und in Wohngemeinschaften summiert sich die Belastung. Fett, Speisereste, Kaffeesatz – alles landet im Abfluss. Über Monate verengt sich der Rohrquerschnitt, bis irgendwann nichts mehr geht. Wenn Ihr Küche Abfluss verstopft ist und auch heißes Wasser nicht mehr hilft, brauchen Sie professionelle Hilfe.
Klo verstopft in Mehrparteienhäusern
Ein verstopftes WC in einem Mehrparteienhaus ist mehr als ein individuelles Problem. Wenn die Verstopfung in der Grundleitung sitzt, betrifft sie alle Bewohner. Wir lokalisieren das Problem und beseitigen es – unabhängig davon, in welcher Etage es entstanden ist.
Wurzeleinwuchs aus Innenhofbegrünung
Die begrünten Hinterhöfe sind ein Pluspunkt für die Wohnqualität – aber ein Risiko für die Leitungen. Baumwurzeln finden jede Undichtigkeit und nutzen sie als Wasserquelle. Wurzeleinwuchs ist im Unionviertel eine häufige Ursache für wiederkehrende Verstopfungen.
Unsere Leistungen für das Unionviertel
Rohrreinigung Notdienst – zentral und schnell erreichbar
Das Unionviertel liegt am Westrand der Innenstadt. Fünf Stadtbahnhaltestellen (Ottostraße, Ofenstraße, Heinrichstraße, Unionstraße, Westentor) erschließen das Viertel. Der Bahnhof Dortmund West liegt am Südrand. Für unsere Einsatzfahrzeuge bedeutet das: kurze Wege von überall. Unser 24/7 Service ist rund um die Uhr erreichbar – auch nachts, wenn die Studenten-WG einen Notfall hat.
Kanalreinigung für gemeinsam genutzte Leitungen
Die Hinterhofbebauung bedeutet: komplexe Leitungssysteme mit mehreren Nutzern. Mit dem Hochdruckspülgerät reinigen wir die gesamte Grundleitung vom Keller bis zur öffentlichen Kanalisation. Die Hochdruckspülung mit bis zu 200 bar löst auch festsitzende Ablagerungen, die sich über Jahrzehnte aufgebaut haben.
TV-Kanaluntersuchung in historischer Substanz
Die Kanalkamera zeigt, was unter den Jugendstildielen liegt. Bei wiederkehrenden Verstopfungen oder vor Sanierungsmaßnahmen ist die Kamerabefahrung unverzichtbar. Wir dokumentieren den Zustand der Leitungen und identifizieren Problemstellen: Wurzeleinwuchs, Versatz, Korrosion, Rohrbruch.
Abflussreinigung für Waschbecken, Dusche und Badewanne
Das Badezimmer ist in jeder Wohnung anfällig für langsam laufende Abflüsse. Haare, Seifenreste, Kalkablagerungen – die üblichen Verdächtigen. Mit der Rohrreinigungsspirale beseitigen wir lokale Verstopfungen im Siphon, mit der Hochdruckspülung reinigen wir die gesamte Leitung bis zur Grundleitung.
Gewerbliche Kunden im Unionviertel
Der Union Gewerbehof
An der Huckarder Straße hat sich der Union Gewerbehof entwickelt – ein vitaler Standort für kleine und mittlere Unternehmen. Circa 60 Betriebe mit 190 Mitarbeitern sind hier angesiedelt. Handwerksbetriebe, Ateliers, Startups – sie alle brauchen funktionierende Abwassersysteme. Die Nachnutzung ehemaliger Industriegebäude erfordert oft Modernisierung der sanitären Infrastruktur.
Thyssenkrupp Rothe Erde
Nördlich des Viertels produziert Thyssenkrupp Rothe Erde. Industriebetriebe dieser Größe haben spezielle Anforderungen an Abwassersysteme. Produktionsabwässer, Sozialräume für Hunderte Mitarbeiter, Kantinen – hier ist professionelle Rohrreinigung und regelmäßige Wartung gefragt.
Kreative und kulturelle Einrichtungen
Das Dortmunder U Museum, Galerien, Ateliers, Veranstaltungsräume – das Unionviertel lebt von seiner kreativen Szene. Diese Einrichtungen haben besondere Anforderungen an ihre Infrastruktur. Eine Verstopfung während einer Vernissage ist keine Option. Wir bieten zuverlässige Notdienstbereitschaft für kulturelle Einrichtungen.
Gastronomie entlang der Rheinischen Straße
Die Rheinische Straße ist die Hauptachse des Viertels. Hier finden sich Cafés, Bars, kleine Restaurants – die gastronomische Versorgung eines kreativen Quartiers. Alle diese Betriebe produzieren Abwasser mit hohem Fettanteil. Regelmäßige Fettabscheiderreinigung und Rohrreinigung sind Pflicht.
Hochwasserschutz an der Emscher
Die Emscherbrücke als Grenze
Die westliche Grenze des Unionviertels ist die Emscherbrücke. Die Emscher wurde im Rahmen des Generationenprojekts Emscherumbau von einem offenen Abwassersammler zu einem ökologischen Gewässer transformiert. Diese Verbesserung erhöht die Wohnqualität – aber bei Starkregen bleibt ein Restrisiko.
Rückstausicherung für Grundstückseigentümer
Jeder Hauseigentümer im Unionviertel ist gesetzlich verpflichtet, sein Grundstück gegen Rückstau zu sichern. Bei Starkregen kann das Kanalsystem die Wassermassen nicht immer aufnehmen. Dann drückt Wasser durch Bodenabläufe und tiefliegende Anschlüsse zurück. Eine Rückstauklappe oder Hebeanlage verhindert das.
Trennung von Regen- und Schmutzwasser
Der Emscherumbau erfordert bei vielen Bestandsimmobilien Anpassungen der Hausanschlüsse. Die Trennung von Regen- und Schmutzwasser ist Pflicht. Wir beraten zu den notwendigen Maßnahmen und führen die erforderlichen Arbeiten durch.
Kanalsanierung im Kreativquartier
Grabenlose Verfahren für Jugendstilbauten
Die gründerzeitlichen Gebäude mit ihren aufwändigen Fassaden vertragen keine Aufgrabung vor der Haustür. Die grabenlose Kanalsanierung mit dem Inliner-Verfahren saniert beschädigte Rohre von innen. Nach der Aushärtung ist die Leitung wie neu – ohne Baustellenchaos im Innenhof.
Dichtheitsprüfung vor Kauf oder Sanierung
Das Unionviertel ist im Aufschwung. Wer hier kauft oder saniert, sollte vorher den Zustand der Abwasserleitungen kennen. Die Dichtheitsprüfung dokumentiert den Ist-Zustand und zeigt, wo Handlungsbedarf besteht. Ein paar hundert Euro für die Inspektion können Tausende an Folgekosten sparen.
Wartung für Privateigentümer
Die Wohnungen im Unionviertel befinden sich größtenteils in Privateigentum. Das bedeutet: Die Eigentümer sind direkte Entscheidungsträger für Sanierungsmaßnahmen. Wir beraten zu regelmäßiger Wartung und Instandhaltung, die langfristig Geld spart und böse Überraschungen verhindert.
Die Neue Werk Union – Stadtentwicklung live
Neue Wohn- und Gewerbeflächen
Auf dem ehemaligen HSP-Areal entsteht mit "Neue Werk Union" ein neuer Stadtteil. Innovative Konzepte für Wohnen, Arbeiten und Kultur werden umgesetzt. Für Rohrreiniger bedeutet das: neue Bauprojekte mit Bedarf an Rohrreinigung bei Neubau und Erstinbetriebnahme. Die Transformation des Viertels schafft kontinuierlich neue Kunden.
Revitalisierung statt Leerstand
Die Leerstände im Unionviertel füllen sich. Neue Bewohner, neue Geschäfte, neue Anforderungen an die Infrastruktur. Gebäude, die jahrelang leer standen, werden wieder genutzt – und ihre Abwassersysteme müssen reaktiviert und überprüft werden.
Transparente Rohrreinigung Kosten
Faire Preise für alle Geldbeutel
Das Unionviertel ist bunt gemischt. Studierende in WG-Zimmern, Künstler mit knappen Budgets, junge Familien – nicht jeder hat unbegrenzte Mittel. Wir bieten faire Preise und nennen den Preis vor Arbeitsbeginn. Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen auf der Rechnung.
Gewerbliche Wartungsverträge
Für den Union Gewerbehof, die kulturellen Einrichtungen und die Gastronomie bieten wir planbare Wartungsverträge. Regelmäßige Reinigung zu festen Terminen, vereinbarte Konditionen, bevorzugte Behandlung im Notfall. So bleibt das kreative Schaffen ungestört.
Schnelle Erreichbarkeit durch zentrale Lage
Das Unionviertel liegt am Westrand der Innenstadt. Zwei Stadtbahnlinien (U43, U44), die S4 am Bahnhof Dortmund West, zwei Buslinien – das Viertel ist hervorragend erschlossen. Für Notdiensteinsätze bedeutet das: kurze Anfahrtswege von allen Seiten. Die Rheinische Straße als Hauptachse ist schnell erreicht.
Ihr Partner für Rohrreinigung im Unionviertel
Das Unionviertel ist ein Viertel im Wandel. Von der Industriebrache zum Kreativquartier, vom Leerstand zum begehrten Wohnstandort. Diese Transformation braucht Partner, die den Charakter des Viertels verstehen und respektieren. Die gründerzeitliche Substanz erhalten und gleichzeitig moderne Anforderungen erfüllen – das ist unsere Aufgabe.
Rufen Sie uns an, wenn Ihr Abfluss im Unionviertel verstopft ist. Oder wenn Sie proaktiv handeln wollen: regelmäßige Inspektion und Wartung verhindern den Notfall. Wir sind Ihr lokaler Partner für Rohr und Kanalreinigung – Tag und Nacht, sieben Tage die Woche.
Weitere Einsatzgebiete: Rohrreinigung Dortmund | Rohrreinigung Dorstfeld | Rohrreinigung Eving | Rohrreinigung Körne